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지난 29일 문을 연 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’ 견본주택에 구름 인파가 몰렸다.

31일 HDC현대산업개발에 따르면 이어지는 폭염에도 29일 개관 이후 이날까지 견본주택에는 방문객들의 발길이 이어졌다. 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡A을 비롯해 지역 내 희소가치가 높은 전용 144㎡B의 실물 유니트를 비롯해 함께 구성된 주택형별 타입에 대한 안내까지 이뤄진 만큼 방문객은 다양한 연령층으로 나눠져 있었다. 춘천시에 오래 살았을 법한 노년층도, 주변에 직장이 있을 듯한 직장인 부부도, 그리고 앳된 모습의 신혼부부도 여러 번 마주칠 수 있었다.

견본주택 외부에서 만난 한 50대 여성은 “분양가가 계속해서 상승하고 있는 시기에 더 늦기 전에 새 아파트를 사기 위해 방문했다”라면서 “예상했던 분양가보다 낮고 1차 분양 아파트의 가치를 잇게 되는 만큼 청약도 반드시 나서 볼 계획”이라고 말했다.

견본주택 내부에도 이와 비슷한 생각을 염두에 둔 이들이 많이 보였다. 실제 거주를 생각하면서 유니트 곳곳을 꼼꼼히 지켜보는가 하면, 단지가 들어선 입지환경을 살펴보면서 분양 도우미에게 여러 의견을 나누는 고객이 견본주택 곳곳에 눈에 띄었다.

호응도 좋았다. HDC현대산업개발이 1차 분양 아파트에 이어 ‘아이파크’만의 가치를 계승하는 브랜드 아파트인 만큼 더욱 신경을 쓴 모습이라는 의견이 많았다. 대다수의 반응은 유니트를 보니 공간이 널찍널찍하게 잘 나온 데다가 수납공간도 풍부하고, 사소한 마감재까지 세련되고 고급스러운 느낌이 곳곳에서 묻어났다는 평이었다. 입주민 편의를 위한 공원형 아파트 설계로 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있을 것이란 기대감도 높았다.

견본주택 관람을 마치고 출구로 향하는 대다수 고객에게 물어본 바로는 분양가 상승기라는 대외적인 상황을 고려하면 합당한 수준이라는 반응이 많았다. ‘아이파크’ 브랜드에 지역 내에서 쉽게 볼 수 없었던 대형면적으로 구성된 물량이 포함돼 있고, 사실상 올해 춘천 지역의 마지막 분양 물량으로 청약은 물론 계약까지 고민하는 고객이 다수를 차지했다.

HDC현대산업개발이 짓는 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’는 오는 9월 1일 특별공급 청약을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 받는다.

단지가 위치한 천천시는 가계부채 관리 강화 방안(6.27 대책) 규제 적용을 받지 않는다. 청약통장 가입 6개월이 경과한 춘천시 및 강원도 거주자라면 1순위로 청약할 수 있다. 다주택자와 세대원도 1순위 청약 대상이다. 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 계약금 10%(총 금액의 10%)를 납부하면 분양권 전매도 가능하다.

이 단지는 강원도 춘천시 삼천동 22-1 일원에 지하 4층~지상 29층, 3개동 총 218가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 전용 84㎡A 161가구, 144㎡A 29가구, 144㎡B 28가구다. 1개동 전체는 희소성 높은 전용 144㎡로 구성됐다. 주차대수는 가구당 1.87대다.

전 가구는 판상형 구조에 남향 위주로 배치해 채광·일조권을 높였다. 1차 분양 단지 대비 공지천, 의암호와 인접해 조망권(일부)도 누릴 수 있다. 전용 84㎡A는 거실과 주방 맞통풍이 가능한 구조다. 팬트리와 파우더룸, 드레스룸(확장 시)을 마련해 공간 활용을 높였다. 거실과 주방 폭을 넓혀 ‘ㄷ’자형·대면형 아일랜드 주방을 설치한다.

전용 144㎡A는 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 곳곳에 배치한 수납 특화 설계가 돋보인다. 144㎡B는 거실과 주방이 탁 트인 3면 개방형 구조다. 144㎡A·B에는 이탈리아 하이엔드 브랜드 ‘에르네스토메다(Ernestomeda)’의 주방가구가 무상 적용된다.

단지는 문화·여가시설과 대형마트, 관공서, 병원 등 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 또한 초·중·고 교육시설과 학원가도 가깝다. 경춘선 남춘천역, 춘천역을 이용해 청량리역까지 1시간 대에 오갈 수 있다. 향후 GTX B노선 춘천 연장(예정), 제2경춘국도(예정), 동서고속화철도(예정) 등의 사업이 완료되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.