▶ 법인구조조정용/중심생활권

▶ 인접 토지 보상가 520만원

▶ 즉시 건축(건 60%·용 200%)可

양평 서종면 문호리에 위치한 근린생활시설 용지 6694㎡와 주택 1개 동이 3.3㎡당 390만원에 매물로 나왔다.

지난 2022년 당시에 인접 토지 보상가가 520만 원선에서 확정 지급돼, 보상가 대비 130여 만원 저렴한 기업구조조정용으로 나온 급매물이며 북한강 파노라마 뷰가 펼쳐져 고급 카페(베이커리)나 패밀리 레스토랑, 하이엔드 시니어타운, 펜션 등 다용도로 개발 가능하다.

또한 인허가와 문화재발굴조사까지 완료돼 건폐율 60%, 용적률 200%를 적용 받아 즉시 건축할 수 있고 분할매각도 가능하다. 특히 지난 6월 20일 잠실역~서종(서울·양양고속)을 운행하는 직행광역버스가 개통돼 서울 등으로 접근성이 더욱 좋아져 향후 지가상승도 기대된다. [MK부동산센터]

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