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어떤 청약 통장에 가입했느냐에 따라 받을 수 있는 금리 혜택이 최대 3%포인트(p)나 차이나는 것으로 파악됐다. 지난달 한국은행이 기준금리를 인하하자 시중은행들이 이달 들어 예금 금리를 줄줄이 낮춘 데 따른 여파다. 금리 인하기가 계속되면 금리 차이는 더욱 커질 수 있어 주목된다.

12일 분양업계에 따르면 KB국민은행은 지난 9일 주택 청약예금 금리를 2.4%에서 2.2%로 낮췄다. 하나은행도 지난 5일 청약예금 금리를 2.4%에서 2.1%로 0.3%p 인하했다. 같은 상품의 농협은행 금리(2.2%→1.95%)는 지난 2일 아예 1%대로 떨어졌다. 부산은행(1.8%~1.9%)과 경남은행(1.9%)도 마찬가지다. 시중은행들은 “지난달 29일 기준금리 인하에 따른 후속조치”라고 입을 모았다.

아파트를 분양받을 때 활용하는 청약통장은 종류가 크게 4가지로 나뉜다. △청약예금 △청약부금 △청약저축 △주택청약종합저축이다. 이중 민영주택 청약만 가능한 청약예금·부금은 시중은행들이 자체적으로 운영하는 금융상품이다. 이로 인해 은행들이 예금금리를 조정할 때마다 영향을 받고 있다. 금리 인하기엔 금리 혜택이 크게 줄어드는 셈이다. 현재 청약예금·부금 가입자는 106만 명에 달한다.

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반면 모든 주택 청약이 가능한 주택청약종합저축은 정부의 정책 금융 상품이다. 주택도시기금을 기반으로 하기 때문에 정부가 고시하는 금리 혜택을 받는다. 현재 주택청약종합저축의 기본금리는 가입 기간에 따라 2.3%(1년 미만)~3.1%(10년 미만) 수준이다. 청년들에겐 이보다 높은 3.7%~4.5%의 금리를 제공하기도 한다. 3.1%~4.5% 최대 금리를 기준으로 하면 시중은행이 제공하는 청약 예금·부금 금리보다 2~3%p 가량 높은 것이다.

박지민 월용청약연구소 대표는 “청약예금·부금은 주택청약종합저축으로 바꾸는 걸 추천한다”며 “금리 차이가 나는 건 물론 청약을 넣을 수 있는 주택 대상이 넓어지기 때문이다. 전환을 해야 3기 신도시 등 공공분양을 노려볼 수 있다”고 설명했다.

앞서 정부는 지난해 10월 청약예금·부금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 길을 열어준 바 있다. 청약부금 가입자는 전용 85㎡ 이하 민영주택에만 청약이 가능하지만 전환을 할 경우 공공주택 분양도 노릴 수 있는 게 장점이다. 다만 지난달 기준 전환 규모는 아직 전체 계좌의 약 3.8%인 4만좌 수준인 것으로 확인됐다.