[8/20, MK추천매물] 송파 신천동 대단지 1층 편의점 상가 21억원 등
[사진]◇화성 향남IC 사옥형 신축 공장 ‘대형 차량 진출입이 편리한 공장, 건물 앞 야적공간이 넓고 별도의 사무동이 있으며 물류용이나 임대수익용으로 적합’, 53억9000만원
◇한남동 한남더힐 중심상권 신축 용지 ‘제3종 일반주거지역 3층 건물, 갤러리·고급 레스토랑 밀집지역이며 신축 시 가치 상승 기대’, 133억원
◇중랑구 대형 오피스텔 5%대 1층 상가 ‘역세권 대로변의 오피스텔 중 1층, 임대 완료 됐으며 개별 분양도 가능’, 전체 매각가 178억원에서 할인가 89억원
◇동탄2 9%대 프랜차이즈 대형 치과 ‘대로변 메디컬빌딩 중 3층, 건물 내 소아과, 정형외과 등 5개과가 진료 중’, 14억8000만원
[경매]◇제천시 계획관리지역 토지 ‘제천 중심생활권과 접근성이 좋아, 주거 및 호텔 등 숙박시설로 적합, 제천IC와 동충주IC 진입이 편리해 물류·창고시설로 활용 가능’, 토지 2만6505㎡가 감정가 14억1281만원에서 1회 유찰돼 11억3025만원에 매각이 진행
◇천안 두정동 수익형 상가건물 ‘아파트 밀집지역 초등학교에 접한 5층 코너 건물, 사무실, 학원, 편의점 등으로 임대 중’, 20억원
◇북한강 파노라마뷰 다용도 근생용지 ‘양평 서종IC(서울·양양) 중심생활권의 계획관리지역, 즉시 건축(건폐율 60%, 용적률 200%) 가능한 희소성 있는 토지로 분할매매도 가능’, 토지 6694㎡가 3.3㎡당 390만원
◇잠실 래미안·아이파크 독점 편의점 상가 ‘2·8·9호선 트리플역세권의 지하 1층~지상 5층 단지 내 상가건물 중 1층 점포, GS25 본사 직영점으로 임대됐으며 고정 배후수요 및 유동인구가 풍부’, 21억원
◇인천 영흥도 다용도 토지 35만원 ‘영흥면 내리(147-2)에 위치한 전(田) 1만2684㎡, 전원주택, 창고, 요양병원 등으로 적합, 도로에 접해 있어 차량 진출입이 편리, 1가구 2주택 제외 지역’, 3.3㎡ 당 35만원, 총 13억4000만원
◇동탄2신도시 11%대 스타벅스 매장 ‘1층 점포, 커피전문점으로 장기 임대돼 성업 중’, 매매가 26억원, 실투자 11억원
◇서울대 중심상권 수익형 빌딩 ‘신림뉴타운과 서울대벤처타운역 역세권의 지하 1층~지상 8층 건물, 현재 유명 프랜차이즈 본사 사옥으로 사용 중, 전 층 임대도 가능’, 81억원
◇종로5가역 사옥용 빌딩 ‘두산·삼양·현대 등 사옥 밀집지역의 총 7층 건물, 관광숙박시설로도 즉시 인허가 가능’, 120억원
[경매]◇중앙대 인근 2회 유찰 복합건물 ‘흑석역세권의 4층 상가주택, 감정가 23억9124만원에서 2회 유찰돼 15억3039만원에 매각이 진행
