금성백조가 이달 경기 평택 고덕국제신도시에서 첫번째 ‘예미지’ 브랜드 아파트를 공급한다.

13일 금성백조에 따르면 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는 지하 1층~지상 최고 23층, 5개 동 전용 84㎡ 431가구 규모로 조성된다. 선시공 후분양 단지로 입주 예정일은 2026년 8월이다.

분양가는 공공택지지구에 들어서는 만큼 분양가상한제 적용을 받아 인근 아파트 시세 대비 합리적인 수준에서 책정될 예정이다.

사업지는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지를 구축 중인 삼성전자 평택캠퍼스와의 직주근접 입지를 갖췄다. 2015년부터 조성된 평택캠퍼스는 289만㎡ 부지의 삼성전자 차세대 반도체 전초기지다. 현재까지 3개 라인이 가동 중이며 향후 6개 라인까지 증설될 예정이다.

또한 삼성전자와 연계해 반도체를 비롯한 첨단 산업 연구·개발 기업이 입주할 고덕R&D테크노밸리도 인접지에 들어설 예정이다.

서울·수도권으로의 접근성도 좋은편이다. 먼저 SRT 이용이 가능한 수도권지하철 1호선 평택지제역이 단지 인근에 있다. 이를 통해 서울 강남, 수서 등 서울 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 평택지제역에는 향후 수원발 KTX 열차 개통도 예정돼 있다.

고덕IC를 통해 경부고속도로로의 진출입이 쉬고, 여기에 BRT 간선급행버스 노선과 GTX-A·C노선 연장 계획이 실현되면 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 특히 고덕국제신도시 광역교통개선대책에 따른 KTX경기남부역(가칭, 예정)을 이용할 수 있게 되는 만큼 지역경제 활성화와 부동산 가치 상승 효과까지 기대할 수 있다.

교육 인프라 개발호재도 누릴 수 있다. 함박초와 해창초·중교(예정), 학원가도 걸어서 통학할 수 있고, 고덕국제신도시에는 약 16만7000㎡ 규모 에듀타운 부지에 국제학교(예정), 특목고(예정) 등 명문 교육 환경이 만들어질 예정이다. 함

금성백조 분양 관계자는 “평택에서도 선호도 높은 입지인 고덕국제신도시 내 첫번째 예미지 브랜드 단지”라면서 “삼성전자 평택캠퍼스와 우수한 교육환경, 분양가상한제 적용 등 실거주와 투자를 모두 고려할 수 있는 조건을 갖춰 분양 시장 내 흥행이 기대된다”고 말했다.

한편, 예미지 브랜드는 수도권은 물론, 전국에서 조기 완판(완전판매)이 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 탕정역 예미지가 1순위 청약에서 평균 325대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 화성 비봉 예미지 센트럴에듀와 검단신도시 예미지 퍼스트포레도 각각 33대 1, 25대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다.

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