▶ 음성 대소IC 물류·유통단지 접

▶ 160만원(3.3㎡) / 삼면도로+공원

▶ 종교시설 원룸단지 즉시 건축 可

중부고속도로 대소IC에 인접한 제2종 일반주거지역의 대지 8405㎡가 3.3㎡당 급매가 160만원이다. 단독필지로 토목공사를 완료해 청년·민간임대 APT나 시니어 레지던스, 대형마트, 단지형 원룸, 교회 및 종교시설 등 다양한 용도의 주거시설로 즉시 건축 가능하다.

특히 삼면이 도로와 공원에 접해 있어 진출입이 편리하며 기업 물류·유통단지(풀무원·대신·동원 등) 와 산업단지 밀집지역으로 지속적으로 인구가 증가하고 있어 주거시설 수요도 풍부하다. 또한 중부고속도로와 평택제천고속도로 를 통해 수도권 및 전국으로 이동도 편리하다. 010-5237-3308 화성철강산업㈜ 대표이사 이승우

신논현역 대로변 사옥·병원 용지 急매 3.3㎡당 1.9억원

▶ 더블환승역세권(2·9·7·신분당선)

▶ 강남대로+사평대로+경부고속

▶ 유명 대기업 밀집지역/투자용

신논현역과 강남역세권에 위치한 대지 803㎡, 연면적 2076㎡인 6층 빌딩이 시세보다 저렴한 급매(470억원)로 나왔다. 유명 대기업 사옥 밀집지역으로 기업 사옥이나 병원(정형외과·성형외과)으로 적합하며 증축이나 신축도 할 수 있다.

교통환경도 우수하다. 강남대로와 사평대로변 더블역세권으로 고속터미널, 반포IC(경부고속) 진출입이 편리한 강남 교통의 핵심 요충지다.

특히 경부고속도로 지하화와 사업 등 개발호재도 풍부해 향후 가치상승도 예상돼 투자용으로도 적합하다. (02)517-7007 서초구 ㈜써치리얼티중개 김경현 등록번호 11650-2023-00294

※.사용승인일 1980.07.11(2012.02 리모델잉) / 입주(협의) / 남향(주출입구 기준) /화장실(각 층)

용도지역(제3종 일반주거지역) / 주용도(업무시설·근린생활시설·교육연구시설) / 규모 (지하 1층, 지상 5층)

수원시 대로변 수익·투자용 신축 복합빌딩 매각

▶ 오피스텔+전시장·판매시설

▶ 지상 카 리프트(34대)→희소성

▶ 홍보용 옥외광고 → 추가 수익

경수대로(1번 국도) 왕복 8차선에 접한 대지 613㎡, 연면적 2120㎡인 지상 8층 건물이 매각가 78억원, 실 투자 43억원이다. 빌딩 사면을 고급 석재로 시공해 외관이 수려하며 가시성이 좋아 홍보효과도 우수하다. 1층은 층고(7.6m)가 높아 복층으로 활용할 수 있으며 전시장이나 판매시설 등으로 적합하다.

또한 건물에 옥외광고나 태양열시설이 가능해 추가 수익과 유지, 관리 비용 절감효과도 크다. 특히 건물 내 지상 카 리프트(주차 34대)가 설치된 희소성이 있는 건물로 안정적인 임대수익 겸 투자용으로 적합하다. 010-2276-6931

신림동 서울대 배후 임대수익·사옥용 빌딩 매각 79억원

▶ 서울대벤처타운 역세권 中心

▶ 교육기업 사옥·학원+투자용

▶ 벤처기업 공유오피스 등 적합

강남순환로(관악IC)와 서울대벤처타운역(신림선) 역세권 위치한 대지 321.6㎡, 연면적 1459.5㎡인 지하 1층, 지상 8층 건물이 매각가 79억원이다. 교육기업 사옥 겸 학원이나 벤처기업 공유오피스, 근린생활시설 등으로 적합하며 보증금 5억원, 월 3000만원에 전 층 임차도 가능하다.

서울대 배후 중심상권 삼거리 전면 건물로 가시성과 홍보효과도 우수하며 옥상을 정원과 휴게실로 활용할 수 있다. 특히 강남순환로를 통해 강남권뿐 아니라 서울전역과 인근지역 도시로 이동도 편리하다. (02)874-0125 서울대 HOC빌딩

[MK 경매] 동탄2 2회 유찰 상가주택 & 안성 공장

▶ 화성시 409㎡ 상가주택 9억 원대

경기 화성시 산척동에 소재한 상가주택이 경매로 나왔다. 동탄2신도시 한원CC 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 다가구주택 등이 소재하는 지역이다.

대지 210㎡, 건물 409㎡의 3층이며 2023년 9월에 준공됐다. 최초감정가 19억1075만원에서 두 차례 떨어져 9억3626만 원에 매각이 진행된다.

▶ 안성시 6362㎡ 공장 54억원대

경기 안성시 원곡면 지문리에 소재한 공장이 경매로 나왔다. 경부고속도로 동측 인근에 위치하며 주위는 전·답 등 농경지와 단독주택과 중소규모 공장 등이 혼재한다.

공장용지 9694㎡, 건물 6362㎡이며 2층, 2015년 7월에 준공됐다. 최초감정가 78억320만 원에서 한 차례 떨어져 54억6386만원에 매각이 진행된다. 상담*문의 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호(08-20-27)

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