롯데건설이 경기도 김포시 ‘풍무역롯데캐슬시그니처’를 분양한다. 김포시 풍무동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 28층, 9개동, 총 720가구 규모로 조성된다.

전용면적별로 ▲65㎡A 267가구 ▲65㎡B 134가구 ▲75㎡A 59가구 ▲75㎡B 39가구 ▲75㎡C 23가구 ▲84㎡A 98가구 ▲84㎡B 100가구 등으로 구성됐다.

김포골드라인 풍무역이 도보권에 위치했다. 특히 풍무역에서는 김포공항, 마곡지구, 여의도 등 서울 주요 업무지구까지 30분 내외로 이동 가능하다. 서울지하철 5호선 연장 노선의 예비타당성조사가 진행 중이라 풍무역이 머지않아 환승역으로 탈바꿈할 가능성도 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 이마트 트레이더스, 김포시청, 김포시민회관 등이 인근에 있으며 CGV 영화관, 김포시종합운동장 등 문화·여가시설도 가깝다. 단지 반경 1㎞ 내에 신풍초, 풍무고 등 교육시설과 사우동 학원가가 위치해 있어 자녀 교육 환경도 양호하다.

단지는 모든 세대가 남향으로 배치됐으며 4베이·판상형 위주로 구성돼 채광과 통풍이 우수하다. 세대별로 팬트리 공간과 안방 드레스룸을 적용했고, 창고도 별도 공간으로 제공한다. 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이닝카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 조성된다.

조경도 신경 썼다. ‘iF 디자인 어워드’에서 본상을 수상한 롯데건설의 조경 브랜드 ‘그린바이그루브(Green X Groove)’가 적용된 중앙광장은 물론 포레가든, 헬시 테라스 라운지도 조성됐다. 가구당 1.48대의 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 입주는 2028년 7월 예정이다.

인근 단지 시세와 비교해 분양가도 합리적이라는 평가다. 2028년 2월 입주 예정인 김포 북변동 한강수자인오브센트 전용 59㎡ 분양권은 최근 5억4430만원(15층)에 실거래됐다. 이에 비해 풍무역롯데캐슬시그니처 전용 65㎡ 분양가는 5억6000만원부터 시작된다.

롯데건설 관계자는 “단지는 교통, 교육, 편의 등 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 전했다.

[조동현 기자]

[본 기사는 매경이코노미 제2310호 (2025.05.21~2025.05.27일자) 기사입니다]

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