코오롱글로벌이 충북 청주시 상당구 방서동 805에 있는 '동남 하늘채 에디크'를 6월 분양한다.

청주 동남 A-2블록 공공분양 사업의 일환으로 지하 3층~지상 24층, 7개동, 650가구 규모로 전 가구가 희소성 높은 59㎡ 전용면적으로 구성됐다. 공공택지에 공급되는 만큼 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 가격에 분양가격이 책정될 전망이다.

청주 동남지구는 정비된 거리와 풍부한 기반시설로 이미 청주에서 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있다. 동남지구는 충북 청주시 상당구 용정동, 용암동, 방서동, 운동동 일원 약 206만㎡ 용지에 1만5000여 가구가 입주하는 신도시급 개발 사업이다. 이번 동남 하늘채는 동남지구 내 마지막 물량으로 이미 조성된 기반시설을 입주 즉시 이용할 수 있다. 현재 동남지구에는 해당 단지를 제외한 모든 주거 단지가 입주를 마친 상태다.

교통 편의성 또한 동남 하늘채 에디크의 큰 장점 중 하나다. 단지는 1·2·3순환로 및 주요 대로와 연결돼 지역 내 빠른 이동이 가능하며 중부고속도로와 경부고속도로에 인접해 전국 각지로의 접근성이 뛰어나다. 또 청주시 내에는 청주 북부 터미널, 시외버스터미널, 청주국제공항 등이 위치해 광역 교통망이 잘 갖춰져 있다.

동남 하늘채 에디크는 청주일반산업단지와 청주테크노폴리스 등으로 빠르게 이동할 수 있는 직주근접 단지다. 특히 청주일반산업단지에는 SK하이닉스, SK아이이테크놀로지, LS일렉트릭, LG화학 등 대기업을 필두로 수많은 중소기업이 입주해 있는 상태다. 또 청주테크노폴리스 역시 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업들이 대거 입주해 있다. 주요 산업단지와의 인접성 덕분에 산업단지 종사자들에게 통근 시간 절약과 주거 환경의 쾌적함을 동시에 제공하며 높은 선호도를 얻을 전망이다.

아울러 지구 내 중심 상권이 인접해 있고 사업지 바로 옆에 하나로마트(청주점)가 있어 생활 편의성이 매우 높다. 이외에도 인근에 용암동 우체국, 롯데마트(상당점), 롯데시네마(청주 용암) 등 다양한 시설이 자리 잡고 있어 풍부한 기반시설을 누릴 수 있다.

동남 하늘채 에디크는 실수요자들에게 중요한 요소인 우수한 학군 또한 자랑한다. 단지 도보권에 운동초, 운동중학교 및 병설유치원, 상당고가 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑한다. 또 다양한 학원들이 밀집된 용암동 학원가, 분평동 학원가 등도 이용할 수 있다.

남측에는 월운천과 근린공원이 자리하고 있어 자연친화적인 라이프스타일을 선호하는 수요자들에게 매력적인 선택이 될 전망이다. 또 단지 주변에는 여러 소규모 공원이 인접해 있으며 원봉공원 및 방서수변공원 같은 대규모 녹지공간도 가까워 입주민들에게 힐링 라이프를 제공한다. 산업단지와는 떨어져 있어 쾌적함을 유지하면서도 접근성을 확보해 실거주와 투자 가치를 모두 갖춘 단지로 평가받을 것으로 예상된다.

이 단지는 하늘채 브랜드를 달고 나온 만큼 코오롱글로벌의 특화설계가 집약돼 추후 브랜드 프리미엄도 기대감이 높은 상황이다.

모든 가구가 중소형 평면인 59㎡로 구성돼 있으며 4베이 설계를 통해 실내공간 활용도를 극대화했다. 이와 함께 현관 창고, 팬트리, 드레스룸 등 풍부한 수납공간을 제공해 생활 편의성을 높였다. 남향 위주의 배치와 넓은 동 간 거리 설계를 통해 채광과 통풍이 우수하다.

[서진우 기자]

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