
청약은 30일 특별공급과 일반공급 청약접수로 진행한다. 당첨자 발표일은 7월 3일이며, 9일부터 14일까지 6일간 정당 계약을 진행한다.
동탄 파라곤 3차는 지하 2층~지상 최고 20층, 18개 동, 총 1247가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 평형은 전용면적 82·108㎡ 중대형 위주로 구성됐다. 공공지원 민간임대 방식이 적용돼 최대 10년간 거주가 가능하고, 임대기간 종료 후 우선 분양 전환 권리가 부여된다.
청약 자격도 유연하다. 전국 무주택 가구구성원(만 19세 이상)이라면 청약 통장 없이도 누구나 신청할 수 있고, 재당첨 제한이 없다. 재계약 시 임대가 상승률은 연 5% 이하로 제한되며, 임대 보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험을 통해 보호된다.
동탄 파라곤 3차는 신주거문화타운 내 마지막으로 공급되는 주거 대단지다. 수도권 남부 대표 신도시인 동탄2 신도시는 현재 개발이 대부분 완료된 상태로, 주거와 업무, 상업, 문화 인프라가 완비돼 수요 유입이 꾸준하다. 신주거문화타운은 동탄2신도시 7개 특별계획 중 마지막 개발지구이자 규모가 가장 크다. GTX-A 노선을 품은 동탄역 생활권이라는 점도 주목할 요소다. 동탄역에서 GTX-A노선을 이용하면 20분대에 서울역까지 연결된다. SRT 노선도 이용이 편리하다. 2028년 완공을 목표로 동탄 트램 개발도 추진되고 있다.
다양한 인프라가 단지 주변에 자리해 생활편의성도 우수하다. 반경 1㎞ 내에 신동초 병설유치원과 신동초, 신동중, 신동고가 있어 도보 10분 안심 통학이 가능한 '원스톱 학세권'이다. 2026년 9월에는 단지 바로 앞에 동탄23초(가칭)가 개교할 예정이다. 롯데백화점 동탄점과 이마트 트레이더스 동탄점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, 단지 인근에 생활 상권이 형성돼 편리한 일상이 가능하다. 인근에는 동탄다올공원, 신동호수공원이 있고, 단지 바로 앞에 병봉산이 있다.
단지 설계도 강점이다. 전 가구가 남향 위주로 배치됐다. 3.5~4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광, 통풍, 개방감을 높였다. 풍부한 조경 공간도 확보됐다.
[위지혜 기자]
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