HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역에 글로벌 5대 호텔 체인인 하얏트의 최상위 브랜드 ‘파크하얏트(Park Hyatt)’ 호텔을 유치하겠다고 4일 밝혔다.

용산 전면1구역에 ‘글로벌 비즈니스 도시’로서의 상징성을 부여하고 국제 업무·상업·숙박이 유기적으로 연결되는 고급 복합시설을 건립하겠다는 취지다.

회사 관계자는 “파크 하얏트 호텔을 유치할 경우 고급 비즈니스 수요를 유입시킬 수 있다”고 밝혔다. 국제회의와 포럼은 물론, 글로벌 기업의 VIP 접견, 최고급 고객 숙박, 문화·예술 이벤트 등을 유치할 수 있고 보안·교통·통신 등 고급 인프라를 갖춘 업무환경 조성도 가능해진다는 얘기다.

실제로 일본 도쿄의 롯폰기 힐스는 ‘그랜드 하얏트 도쿄’를 단지 안에 유치해 MICE, 고급 숙박, 글로벌 기업 수요를 흡수하고 고급 오피스·상업시설의 분양성과 자산가치를 끌어올렸다는 평가를 받는다.

서울에서도 고급 복합개발 전략을 펼친 사례들이 있다. 강남구 삼성동 코엑스 인터컨티넨탈·파르나스호텔은 호텔과 대규모 오피스, 리테일, 전시장과의 시너지를 통해 비즈니스·관광 기능을 강화했다. 여의도 IFC몰의 콘래드호텔도 글로벌 금융기업 유치와 상업시설 활성화에 기여했다는 평가다.

HDC현대산업개발 관계자는 “파크하얏트 호텔유치를 중심축으로 ‘호텔+오피스+상업시설’이 만들어 내는 삼각 시너지를 용산정비창에서 구현할 계획”이라며 “여기에 차별화된 스카이라인과 조경, 글로벌 명품거리 조성 등이 더해지면 용산의 가치와 위상이 더욱 높아질 것”이라고 말했다.

용산정비창 전면1구역 재개발은 용산구 한강로3가 일대에 지상 38층, 12개동, 아파트 777가구와 오피스텔 894실 등을 조성하는 사업이다. 사업비만 약 1조원에 달한다. 이곳 시공권을 따내기 위해 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 경쟁 중이다. HDC현대산업개발은 전면1구역 재개발 조합에 프로젝트 명칭을 ‘THE LINE 330(더 라인 330)’으로 제안했다. 모든 조합원이 100% 한강 조망을 누릴 수 있도록 설계하겠다는 공약도 내걸었다.

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