신한리츠운용, 서울 공덕역 인근 우량 호텔 ‘신라스테이 마포’ 품는다

신한리츠운용이 서울 우량 호텔 자산인 신라스테이 마포를 품는다.

18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 신라스테이 마포 매각 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정했다.

신라스테이 마포는 2013년 하나대체투자자산운용이 인수한 3성급 비즈니스 호텔 자산이다.

지하 4층~지상 24층, 연면적 1만8470.19㎡ 규모로 호텔신라가 책임 임차를 맡고 있다.

쿼드러플 역세권인 공덕역 인근에 위치해 있고 총 객실수는 383개다.

하나대체투자자산운용은 2023년 키움투자자산운용과 신라스테이 마포 매각 관련 협의를 이어갔다.

하지만 키움투자자산운용의 자금 조달이 늦어지자 결국 거래가 무산됐다.

올들어 다시 매각 작업을 진행했고, SC캐피탈파트너스, TPG안젤로고든, 브룩필드자산운용 등 외국계 운용사들도 신라스테이 마포에 관심을 보였다.

신한리츠운용은 1000억원 중반대에 이 자산을 인수하기로 했고 향후 신한서부티엔디리츠에 편입시킬 계획이다.

신한서부티엔디리츠는 신한과 부동산 개발회사 서부티엔디가 함께 만든 상장리츠로 인천 스퀘어원, 용산 그랜드머큐어, 나인트리 호텔 동대문, 광화문 G타워 등을 편입하고 있다.