최초입력 2025.07.04 10:17:37
▶ 매 120억원 / 전 층 임차 가능
▶ 신규 택지 예정지 접 / 투자용
▶ 경부·분당내곡 등 교통 요충지
서초구 내곡동 현릉대로변에 위치한 대지 820㎡, 연면적 1527㎡인 3층 신축 건물이 급매가 120억원이다. 사옥이나 전시장, 연구소 등으로 적합하며 보증금 15억원, 월 3000만원에 전 층 임차도 가능하다.
주변에 대단지 아파트와 기업 사옥 및 연구소, 서울시 어린이병원 등이 있으며 신규 택지 예정지역에 접해 있어 향후 지가상승 등 투자용으로도 적합하다.
특히 헌릉로와 경부고속도로, 분당내곡, 용인서울고속도로 등으로 진입이 편리해 서울 전역 및 판교 등 인근지역으로 이동이 편리한 최적의 교통입지 여건을 갖추고 있다. 010-5534-5543 서초구 알파에셋중개 황정빈 등록번호 11650-2016-00306
※.사용승인일 2025 상반기 준공예정 / 입주(협의) / 남향(주출입구 기준) /화장실(각 층)
용도지역(제1종 전용주거지역) / 주용도(업무시설) / 규모 (공부 : 지하 1층, 지상 2층 / 현황 : 지상 3층)
검단신도시 수익형 다가구주택 급매
▶ 고수익 임대사업을 위한 원룸 다가구주택
▶ 인천 서구 검단 신도시 중심지역
▶ 기대수익 연평균 1억3000만원 고수익 주택
인천 검단신도시에 위치한 대지 411㎡, 연면적 616㎡의 4층 건물이 급매가 17억원이다. 융자 3억5000만원, 보증금 6억원에 임대중이다. 현재 신도시 개발에 의한 꾸준한 인구 유입 중이며 타 지역 대비 공실률이 낮고, 김포 및 검단 주요 산업단지 수요와 서울 인접성, 김포한강-청라 국제신도시 교류 등으로 다양하고 꾸준한 임대수요 요건이 발생한다.
또한 기타 검단 지역 다가구 매물 상담, 대출 연계부터 임대사업자 등록 등 세무 상담, 임대관리 상담까지 원스톱 상담이 가능하다. 문의 010-3282-8551
※사용승인(2010.10.12.), 단독주택(다가구), 철근콘크리트조, 주차 13대
강남구 개포동 대로변 삼면코너 빌딩 급매 120억원
▶ 매 120억/병원·브랜드매장
▶ 주변 대기업 사옥·오피스 밀집
▶ 용적률 인센티브 ‘40%’ UP 적용
강남구 양재역(3호선·신분당선)과 양재시민의숲 역세권에 위치한 대지 330㎡, 연면적 1401㎡인 지하 2층~지상 6층 건물이 매물로 나왔다. 대로변 삼면코너 빌딩으로 가시성이 좋아 홍보효과가 우수하며 전면과 측면이 횡단보도에 각각 접해 있어 유동인구도 풍부하다.
또한 법적 허용 용적률 대비 약 40%의 추가 연면적과 지하 1·2층 활용도가 우수하며 넓은 주차(15대)공간이 있다. 특히 서초·양재IC와 내곡IC, 헌릉IC를 통해 판교, 분당, 용인 등 인근 신도시 및 전국으로 이동이 편리한 교통의 요충지다. 010-8940-4979 개포참공인 홍석우 등록번호 11680-2015-00123
※. 사용승인일(1992.10.11) / 업무시설*근린생활시설 / 서향(주출입구) / 입주(협의) / 주차 15대(자주식+기계식) / 승강기有 / 화장실(각 층)
신논현역·강남역 대로변 사옥·병원 용지 매각 550억원
▶ 더블환승역(2·9·7·신분당선)
▶ 강남대로+사평대로+반포IC
▶ 대기업 밀집지역 / 투자용
신논현역과 강남역세권에 위치한 대지 803㎡, 연면적 2076㎡인 6층 빌딩이 시세보다 저렴한 급매가 550억원에 매물로 나왔다.
유명 대기업 사옥 밀집지역으로 기업 사옥이나 병원(정형외과·성형외과)으로 적합하며 증축이나 신축도 할 수 있다. 교통환경도 우수하다. 강남대로와 사평대로변 더블역세권으로 고속터미널, 반포IC(경부고속) 진출입이 편리한 강남 교통의 핵심 요충지다.
특히 경부고속도로 지하화와 사업 등 개발호재도 풍부해 향후 가치상승도 예상돼 투자용으로도 적합하다. (02)517-7007 서초구 ㈜써치리얼티중개 김경현 등록번호 11650-2023-00294
※.사용승인일 1980.07.11(2012.02 리모델잉) / 입주(협의) / 남향(주출입구 기준) /화장실(각 층)
용도지역(제3종 일반주거지역) / 주용도(업무시설·근린생활시설·교육연구시설) / 규모 (지하 1층, 지상 5층)
단국대 병원 앞 1급지 약국용 빌딩 매각
▶ 단국대병원 앞 대로변 코너 최요지
▶ 임대 시 수익률 10%대 수익+투자용
▶ 자주식 주차 110대+대형 주차장
충남 천안시 동남구 안서동에 위치한 대지 7004㎡, 연면적 4968㎡인 지하 1, 지상 3층 건물이 매각가 230억원이다. 단국대학교 병원 앞 대로변 코너로 약국이나 의료기상사·손해사정인·대형마트·재활의료센터·요양병원 등으로 적합하다.
병원 1일 유동인구 약 8500여 명에 달하며 대규모 병상(1141병상)과 암센터를 운영 중이다. 또한 단국대, 백석대 등 학생 및 교직원 2만여 명이 상주하고 있으며 전 층 임대 시 임대수익률 10%대가 예상되며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. (02)542-1677 / 010-5534-5543 서초구 알파에셋중개 황정빈 등록번호 11650-2016-00306
※.사용승인일(2002.02.06) / 입주(협의) / 남향(주출입구 기준) /화장실(각 층)
용도지역(자연녹지지역) / 규모 (공부 : 지하 1층, 지상 3층 / 승강기 1대 / 주차 70대(자주식)
[MK 경매] 강남 율현동 3회 유찰 다가구 & 포천 3회 유찰 공장
▶율현동 477㎡ 2층 다가구주택 19억 원대
서울 강남구 율현동에 소재한 다가구주택이 경매로 나왔다. 세곡2공공주택지구 서측 인근에 소재하며 주위는 단독·다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역에 위치한다.
대지 275㎡, 건물 477㎡의 지하1~2층이며 2017년 6월에 준공됐다. 최초감정가 39억477만원에서 세 차례 떨어져 19억9924만 원에 매각이 진행된다.
▶포천시 3980㎡ 공장 33억 원대
경기 포천시 군내면 유교리에 소재한 공장이 경매로 나왔다. 세종포천고속도로 서측에 위치하며 주위는 공장 및 창고, 주택 등이 소재한다.
공장용지 6069㎡, 건물 3980㎡이며 3층, 2022년 10월에 준공됐다. 최초감정가 97억5349만 원에서 세 차례 떨어져 33억4544만 원에 매각이 진행된다.
상담*문의 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호(08-20-27)
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지]